Burgring ZüriOberland AG

Immobilienkompetenz von A-Z

WESTGATE

Beschreibung

Lage und Umgebung
Im Herzen Europas gelegen und als eigentliche «Flughafengemeinde», ist Kloten ein ausgezeichneter Geschäftsstandort mit hervorragenden Verbindungen zum CBD Zürich und anderen nationalen Wirtschaftsregionen. Das geschäftliche Umfeld mit seiner Nähe zum Flughafen ist geprägt von Internationalität mit hervorragender Vernetzung und hat eine starke Anziehungskraft auf Mitarbeiter und Firmen.

Verkehrsanbindung
An der Nordseite des Gebäudes entlang verläuft die Flughafenstrasse, die als zentrale Erschliessungsachse zwischen dem Zentrum von Kloten und dem Flughafen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr gewährleistet.
In 2 Minuten erreichen Sie den Airport und der Autobahnanschluss A51 Kloten-Süd ist in unmittelbarer Nähe.
Die Glattalbahn liegt in 500 m Distanz und der Ortsbus hält vor dem Nachbargebäude der «Swiss».

Parkplätze / Unterniveaugarage
Zwei unterirdische Parkgeschosse mit über 340 Parkplätzen stehen Besuchern und Mitarbeitern zur Verfügung.

Infrastruktur
Im Erdgeschoss ist ein Gastronomie-Bereich mit grosser, ruhig gelegener Gartenterrasse entlang des „Altbach“ geplant.
In nächster Umgebung sind Hotels, verschiedene Verkaufsgeschäfte und Dienstleistungsanbieter angesiedelt.

Grundriss und Nutzung
Das Gebäude umfasst ca. 37‘000 m2 Geschossflächen auf drei Baukörper verteilt, welche sich um eine zentrale Eingangshalle gruppieren. 
Helle Büroflächen mit hoher Flexibilität bieten die Plattform für alle Varianten der modernen Arbeitsplatzgestaltung. Im zentralen Teil über der Eingangshalle ist ein Konferenzsaal mit 300 Sitzplätzen vorgesehen.

Energiestandards
Minergie-P Standard und Leed-Gold sind in Bearbeitung.
Die ökologische Grundwassernutzung für Wärme und Kälte in Kombination mit Solarenergie ermöglicht sehr tiefe Betriebskosten, ist CO2 arm und nachhaltig.

Aktueller Projektstand
Für das Projekt liegt die Baubewilligung vor, nach Erhalt der Baufreigabe kann mit der Erstellung begonnen werden. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt ca. 30 Monate.

Mietbeginn
Nach Vermietungsstand und Baufortschritt, voraussichtlich im Herbst 2023.

Grund- bzw. Vermieterausbau
Erweiterter Vermieterausbau mit fertigen Boden-, Wand- und Deckenbelägen als Abgrenzung zu mieterseitigen Ausbauten.

Für Mietinteressenten
https://www.westgate-zurich.ch/

Presse
PDF Icon Artikel Zürcher Unterländer vom 17. Juli 2019